Стоимость ремонта улиц в СНТ тоже подросла. Мы каждый год за это впустую вносим деньги. Странно всё это. Ревизионная комиссия нам написала, что со слов председателя эти работы будут выполнены в другие периоды по мере поступления взносов за 2022 год. Тогда зачем здесь написали этот пункт??? А на счёте в конце 2022 года оставалось 409 тыс!?!?!

Полагаю можно задать интересующие вопросы, которые возникают у многих наших садоводов, относительно законности проведения собраний в нашем СНТ и все что вас интересует по данной тематике.

А так всё верно. Ревизионная комиссия должна указать правлению, что протоколы собрания нужно предоставлять, предоставлять также решения лиц, проголосовавших заочно, для внесения работы в смету нужно финансово-экономическое обоснование и нужно следовать этому обоснованию, а из отчёта правления должно быть понятно какие работы были выполнены, каким образом и за какие деньги. Поэтому пусть ревизионная комиссия пишет, а люди пусть читают и делают выводы. Не все согласны с тем, что и как делается и не факт, что наши голосования честные.

В СНТ же без обоснования в 'копилку' и без последующего отчёта.

Полностью согласна, что пишут выше. Взносы растут с каждым годом. Но в нашем СНТ ничего не происходит, а стоит все на одном месте.Наверноен пора над этим задуматься. Что наше правление и председатель ничего не хотят делать для СНТ.

По поводу инфраструктуры я не согласен. А что вы еще хотите??? Электричество с ограничениями есть. Передавать или реконструировать вроде решили, но четкого плана нету. Общая вода мне не нужна. Канализация тоже. Дороги есть, но делать их особо ровными и дорогими, чтобы потом думать об искусственных неровностях мне не нужно. Охрана и откатные ворота мне тоже не нужны, т.к. это ничего не изменит. Газ - на данном этапе слишком глобальная и маловероятная затея. Осталось придумать как закопать проводной интернет.

Взносы должны соответствовать потребностям СНТ. Пока все относительно глобальные затеи сделаны исподтишка или закончились ничем.

есть инфраструктура. Но это не для нас

Разбираемся с нестыковками:

Первые же строчки: общий план 2.03 млн., фактически 955 тыс. Вообще-то это кошмар и катастрофа! Пишут, что процент выполнения сметы 47%. Но это не процент выполнения сметы, а процент сбора взносов! У нас в смете есть статьи, которые не являются затратными. Например, «Реконструкция электросетей» задумывалась председателем всего лишь как копилка (без всякого экономического обоснования). По ней ничего не нужно было реализовывать в 2024 году! Единственная задача председателя и ревизионной комиссии сказать сколько в неё собрано с 2023 года. На этот вопрос в тексте есть частичный ответ: в 2024 году собрано 91190 руб. из 960 тыс.!!! Уж не знаю, откуда там взялся остаток 1190 руб., но это означает, что заплатили всего лишь 9 (девять) человек! Остальные теперь должники, которых видимо на собрании под шумок будут исключать из членов. Поэтому фраза: «Ключевой фактор невыполнения сметы: перенос крупнейшей статьи расходов «Реконструкция электросетей» (960 тыс.) на 2025 год.» звучит не в тему. К тому же председатель в своём отчёте уже расписалась в невозможности выполнения этих работ «в связи с недобором денежных средств». Теперь ей осталось придумать, как вернуть полученные деньги.

Следующий нонсенс. Ревизионная комиссия пишет: «произошло объединение финансирования двух смежных статей «Дорога от д.Козлово» и «Дороги на территории товарищества» в рамках общей задачи по ремонту дорожного покрытия». Если бы это было написано в отчёте правления, то задачей ревизионной комиссии было сказать, что перераспределять деньги из утверждённой сметы правление права не имеет! И это нецелевое расходование взносов!!! В то же время в отчёте правления написано, что эти работы выполнены за счёт сметы 2023 и 2024 годов. Не договорились между собой что ли??? Но и здесь ревизионная комиссия должна была донести информацию, что у нас есть утверждённая смета, где написано, как планируется делать эту дорогу. Кто просил её делать дороже на 160 тыс.? Если появились деньги с прошлых лет, их можно тратить только в рамках текущей сметы без превышения стоимости, в противном случае только собрание имеет право решить куда их потратить! Люди тратят конкретные деньги на конкретные задачи.

Цифры по электроэнергии: Приход (1171981) + Потери (77700) + Освещение (39000) - Расход (1384512) = Долг садоводов (95831). Эта информация явным образом не выделена. Долг бешенный. Объяснение этому ревизионная комиссия придумала шикарное: «Перерасход по статье «Электроэнергия» имеет объективные причины и носит непредвиденный характер, связанный с эксплуатацией имущества общего пользования». Даже интересно, какое это у нас имущество непредвиденно эксплуатируется с такими мощностями??? У нас есть только беседка, где председатель мёрзнет обычно в ноябре. Но не до такой же степени! Если правление не знает где источник этого долга, то я не понимаю для ничего нам нужна контрольная система.

Ещё интересно каким образом высчитали новые потери в сетях и освещение. Их измерить нельзя.

Членские взносы в союз садоводов, электронная бух. отчётность оплачены дважды, т.к. включают в себя платежи за 2023 год. Это самая настоящая внесметная деятельность. Если в предыдущем году не сделали, значит в текущей смете эти затраты должны быть отражены. Ревизионная комиссия об этом ничего не упоминает.

В выводах ревизионной комиссии значится, что рекомендуется внести в смету на 2025 год статью «Резервный фонд» для оперативного реагирования на непредвиденные расходы и аварийные работы. Напомню нашей ревизионной комиссии, что в 2023 году такая статья была, но из-за того, что все «резервные» вещи у нас никогда не сохраняются и не возвращаются, а это вызывало недовольство садоводов, то правление эту статью спрятало под название «Обслуживание территории общего пользования», в описании которой значится «…аварийные и ремонтные работы…». Поэтому аварийная статья была и, поэтому, аварийную работу надо перенести туда. И как-то глупо, создавая отчёт в конце 2025 года рекомендовать что-то включить в смету 2025 года.

Не всегда пункты сметы можно оценивать по деньгам. Вот пункт «Обслуживание территории общего пользования» содержит в себе: фонари, видеокамеру, аварийные и ремонтные работы, опиловка, покос травы, утилизация растительного мусора и т.п.». Вот всё это и надо учитывать. В 2024 году никакой видеокамеры не было, опиловки не было, утилизации растительного мусора тоже не было. Тогда за что заплатили 64 тыс.??? В отчёте председателя перечень есть, но он весь в «и т.п.». Хотелось бы видеть детализацию. Кстати, электрощит для ворот и видеонаблюдения, отраженный в отчёте правления, повесили только в 2025 году, т.е. к смете 2024 года он не имеет никакого отношения.

Теперь про то, чего в отчёте совсем нет.

На основании чего отчётно-выборное собрание фактически проводится в октябре, в заочной форме и очное собрание даже не открывается?

Нарушение сроков публикования решения собрания. Собрание было проведено 21 октября 2023 года. Решение собрания было опубликовано 26 марта 2024 года.

1 ноября 2024 года на въезде производилась установка откатных ворот. В отчёте об этом ни слова. Работа внесметная! Сколько стоила? Ещё одна нестыковка: В отчёте правления сказано, что они были установлены, но не запущены в работу, в связи с неопределённой ситуацией в отношении возможности проезда через д. Козлово. В то же время, в том же отчёте написано, что сервитут был установлен 4 октября. Т.е. уже всё стало известно. Было бы очень странно, что правление решило поставить эти ворота без разрешения ситуации с дорогой.

Что делали в рамках аварийных работ и сколько это стоило?

От садоводов были обращения в правление. Почему председатель на них не отвечает? Почему по запросу не предоставляется протокол собрания с неотъемлемым бюллетенями?

Где посмотреть общую детальную информацию по долгам за проверяемый период и за последние три года?

Из выводов можно прочитать, что правление большие молодцы и в сложившихся условиях сделали всё хорошо. Но наивно полагать, что собираемость взносов в 34% связана только с дисциплиной садоводов. Председатель не идёт на контакт, не даёт возможность совместно обсудить вопросы, не предоставляет документы и слова расходятся с делом.

Вопросы электричества мы в 2025 году снова обсуждать не будем, т.к. их нет в повестке дня. Вопрос въездных ворот – тоже.