 (1) 13 ноября 2024 г. 20:13:26 |
| Собрание не имеет юридической силы. В органы управления выбирают только на очном собрании. Бюллетень должен содержать полностью фамилию имя отчество и номер участка. Смотрите законодательство. |
|
| (2) 13 ноября 2024 г. 20:20:39 |
| Не-...-ве-рю!!!! Или большинство из нас абсолютные лицемеры и говорят одно, а делают другое, или председатель нагло врёт. А может просто повторится история с модернизацией электросетей, когда денег просто не сдадут.
Если председатель не предоставит данные бюллетеней, то я подвергаю сомнению результаты этого собрания. |
73
|
| (3) 13 ноября 2024 г. 20:39:16 |
| Не лицемеры а люди зомбированны яблочками, налетели как будто их ни когда ни ели и не видели. После этого собрания у нас происходит не понятно что.не за одну сумму не проголосовали а протокол на 5 тысяч появился |
.
|
| (4) 13 ноября 2024 г. 22:09:04 |
| Стало быть при зарплате и уведомление всех должно быть, и выдача документов по требованию и все что предусмотрено ФЗ. Первые обязательства у председателя возникают по выдаче копий с бюллютенями. Только не путайте с той бумажкой, что на сайте разместили копию документа, которая с подписью и печатью. Запрашивайте письменно, если вам нужно. А так все красиво, все в сроки. |
*
|
| (5) 14 ноября 2024 г. 09:00:51 |
| И снова слова председателя расходятся с делом. Обещала разместить протокол, а на деле бумажка без подписи и приложений. |
92
|
| (6) 14 ноября 2024 г. 11:39:49 |
| Вопрос сколько реально участвовало в собрании. Те кто уходили последними 3 ноября и за ними закрыли дверь, и председатель так же ушла, сообщают о менее 60 человек в реестре учавствующих. Счетной комиссии не было, секретаря не было. Их выборы даже не были предусмотрены. А ведь люди предлагали свою помощь, их кандидатуры даже не внесли в бюллетени. |
Ольга
|
| (7) 14 ноября 2024 г. 12:15:48 |
| Из бумажек и желания 'большинства' взносы за 2025 год составят минимум 22000 руб. За пустой участок без строение примерно 15000 руб. Интересно в какие сроки 'большинство' сдаст эти деньги. Исходя из того что статья сметы 'Обслуживание территории общего пользования' составляет 96000 руб, то председатель также взносы по этой статье рассчитала и на себя, а вот в ремонте дорог она явно участвовать не будет, так как при указанных цифрах, получается только 93 участка должны сдать деньги, а не 96.
Повышать взносы можно до бесконечности. Ждать что кто-то сдаст около 70000 рублей просто смешно, дай бог за один сдадут. Но я более чем уверена, что люди, просто перестанут платить, даже то 'большинство', которое за все 'за'. В целом так уже и есть. Ревизионная комиссия в личной беседе сообщила, что за 2023 год на 'модернизацию ЛЭП увеличение мощности трансформатора', которую якобы так же приняли большинством и все были 'За', сдали только 4 участка. Есть о чем подумать.... |
Ольга
|
| (8) 15 ноября 2024 г. 13:01:23 |
| Согласно Статьи 17.6 ФЗ от 14.07.2022 года № 312-ФЗ При проведении голосования в очно-заочной форме заочное голосование с применением электронных или иных технических средств должно быть завершено до дня проведения очного обсуждения вопросов повестки общего собрания членов товарищества. |
|
| (9) 15 ноября 2024 г. 13:09:36 |
| Заочное голосование у нас происходит в правлении, зачастую под диктовку принимающего бюллетени. От сюда не понятно какие решения собрания,что противоречит законодательству. Все бюллетени согласно законодательства должны быть переданы посредством электронных или иных технических средств ( в том числе телефона),зарегистрированных в реестре садоводов. |
|
| (10) 15 ноября 2024 г. 13:09:37 |
| Заочное голосование у нас происходит в правлении, зачастую под диктовку принимающего бюллетени. От сюда не понятно какие решения собрания,что противоречит законодательству. Все бюллетени согласно законодательства должны быть переданы посредством электронных или иных технических средств ( в том числе телефона),зарегистрированных в реестре садоводов. |
|
| (11) 15 ноября 2024 г. 15:15:21 |
| Сами нарушаем законодательство и даем повод 'не честному' по другому не назовешь правлению вести так. Распределение взносов производится с нарушением. У нас должно быть с участка или с сотки. Так как участки разные, то принято было с сотки. И все были согласны ,сейчас как взбредет, и этот метод у нас не прописан. Ни одно собрание не прошло с финансовым обоснованием ,постоянно с нарушением срока вывески объявления о проведении собраний. На слуху воспринимается одно, а на деле совсем другое. Садовод заработал участок своим трудом, в данный момент пенсионер,живет на пенсию,разные бывают ситуации. Почему он должен платить раздутые взносы. Нигде таких поборов нет.Сколько не общаешься с садоводами потолок 10 тысяч рублей. И еще наглость председателя не можешь платить взносы продавай участок. А может быть не место председателю у нас иметь участок, надо на рублевке участок иметь, там элита, а здесь рабочий класс . |
|
| (12) 15 ноября 2024 г. 15:45:11 |
| Ваши предложения? Столько замечаний, нарушений... Вот мне не понятно почему тех кто бдит за соблюдением ФЗ даже не допускают в качестве секретаря или счетной комиссии. 'У нас же все честно и только те кто платить не хотят все сомневаются.' Ну, пусть сидят в правлении и принимают бюллетени, считают, оформляют безвозмездно. А то только председатель, даже никто из правления без неё не принимал бюллетени. Чего желающих не включили, не преобщили к участию в организации? |
Ольга
|
| (13) 15 ноября 2024 г. 17:13:22 |
| Принцип расчёта взносов должен приниматься на собрании и прописываться в уставе. Кроме этого все-таки нужно чётко понимать как учитываются голоса. Если от участка, то голоса собственников 2 и более участков должны учитываться соответственно. Также необходимо разделять целевые и членские взносы. Например: дорога в 2025 году, начисления с участка, следовательно из этих начислений вдоль каждого участка должна быть сделана дорога. Но этого не будет, так как планируется лишь ремонт 1600кв.м,это было указано в смете, которую выносили на голосование. Но на официальном сайте этого уже нет. Если дорога ремонтируется, а в нашем случае практически предложено сделать заново, это должно быть с собственника. Ни размер, ни количество участков не играют роли. Собственник участвует в ремонте дороги в СНТ (какой-то части всех имеющихся дорог). Такой подход понятен и здесь я за дорогу. Делать нужно в любом случае, вопрос подхода в расчёте. Дальше, статья освещение например. Да, освещение это хорошо. Начисляют с участка. Следовательно фонарь должен висеть у каждого участка. Налог на земли общего пользования с участка я согласна, вдоль каждого участка идут земли общего пользования. Тут можно согласиться. Бух. Обслуживание и зарплата председателя. Тут вопрос. Почему с участка, а не с собственника. Тем у кого 2 участка им что в два раза больше внимания будут уделять, работать будут с участком или с собственником, человеком?
Понятно, что при больших расходах, таких как дорога, председатель хочет минимизировать сумму для одного участка. Если будет очень много, то ведь не согласуют. И тут что делать - разложить всю сумму на участки, руководствуясь планом, который не соответствует кадастровому. Но не желая взаимодействовать с людьми, которые по этим расчётам должны внести ощутимый вклад, странно рассчитывать на оплату всех взносов. Ранее уже были согласованы суммы на аудит генплана, на установку нового забора (не путать с переносом старого на новое место), покупку помпы. Этого всего так и нет. Да, люди не сдали, вот не сделали, многие скажут. А на не согласованный ворота деньги потратили, много не мало 207тр.
Вопросов остаётся очень много. Что делать? Сложно сказать. Вряд ли собственники малого количества соток, одного участка не задают вопросы за что они должны платить. Деньги все зарабатывают трудом, вряд ли воруют... Это только казенные не жалко.
|
Ольга
|
| (14) 15 ноября 2024 г. 18:08:40 |
| Если председателем соблюдалась смета с 1 года ее работы то и вопросов не было бы а так как тратятся деньги не по назначению самоуправство. У очень многих садоводов уже не доверие. Раз не показывает бюллетени то складывается впечатление что бюллетени подделка |
|
| (15) 15 ноября 2024 г. 20:39:22 |
| Скрывают только тогда, когда есть что скрывать. |
*
|
| (16) 15 ноября 2024 г. 21:32:32 |
| 81 участок или какой еще участок с этой улицы бегает за садоводами почему за нее не проголосовали. Откуда садоводам знать дядя это или тетя с какого участка, так оформлен бюллетень . Стыдно должно быть. В правление выбирают по фамилии имени отчеству и номеру участка. И на очном собрании, чтобы понимать кого выбираем. За деятельность председателя сыты по горло ее самоуправством и враньем. Правду не любим отчёт не утверждаем а самоуправство (проведение линии к Даниловскому болоту,захват чужой территории, замена проводов и столбов около участка председателя перенос забора а теперь покупка ворот и установка без ведома собрания. На каком основании тратятся чужие деньги. |
|
| (17) 16 ноября 2024 г. 12:31:23 |
| А бюллютени и копию с печатями придётся предоставить. Есть большие сомнения. В смете есть явные противоречия. Расходы на 'потери в сетях 5% (по данным 2022года) почему-то изменились по сравнению с прошлым годом и выросли на 10тр. Если по одним и тем же данным, то почему сумма другая. Можно предположить тариф, но не уверена. Налог на ЗОП по сравнению с 2024 годом уменьшился. В связи с чем? Проценты проголосовавших за отдельных членов правления как под копирку с прошлым годом. Против отдельных членов правления из данных протокола получается лишь 6 человек, но их однозначно было больше. Контроль потребления электроэнергии изменился расчёт со счётчика (было в 2024году) на подключение. Теперь все-таки 3-х фазное подключение будут считать как 3, счётчик-то 1,а подключение 3.
Без бюллютеней есть большие сомнения в достоверности собрания. Хотя и с ними при такой организации 'зимой' тоже много сомнений. Те кто за все 'За', можете не обращать внимания и с 1 января внести полную сумму 22тр с участка. Тем кто сомневается, позвольте все же получить копии с печатями и бюллютенями, а после заплатить свою долю. При утвержденой зп председатель и большой штат желающих быть в правлении может расстараться и пообщаться с каждым, решить имеющиеся вопросы, выйти на диалог, предоставить документы. Для тех кто готов платить по факту, после внесения аванса, предоставить запрошенные документы по выполненной работе. У нас их не так много предстоит - дорога, покос травы... |
Ольга
|
| (18) 16 ноября 2024 г. 13:13:12 |
| Как ранее говорилось это надо платить обязательно. Членские взносы союз садоводов за 2024 было 8400, А за 2025 куда-то пропала эта строка. Получается деньги ушли в не понятном направлении. У нас полный бардак твориться,только взносы растут не понятно для чего и для кого??? Кому то это на руку. |
Zz
|
| (19) 16 ноября 2024 г. 13:18:51 |
| К протоколу кроме бюллетеня должен быть реестр, чтобы понять кто был на собрании если не показывает значит есть приписки |
|
| (20) 16 ноября 2024 г. 14:12:21 |
| Есть садоводоводы которые не слышали про собрание и есть которые не голосовали. Вопрос откуда 71 человек |
|
| (21) 17 ноября 2024 г. 14:59:37 |
| Если администрация берет дорогу в сервитут, то она принадлежит администрации и она должна ее обслуживать. Почему у нас в смете стоит сумма перенести с 2024года а это 4800 на ремонт не принадлежащей дороги. В этом году администрация чистила дороги по участкам принадлежащим городу на территории Сосновый Бор. Почему в отчёте ревизионной и председателя не отраженно,что во время ремонта дороги в снт 'Малиновка' доброделом нам в лесу была отсыпка 4 машинами щебня |
|
| (22) 17 ноября 2024 г. 15:09:40 |
| У нас многие садоводы считают, что мы отремонтировали дорогу в лесу, а на самом деле получается по другому, поэтому очень много вопросов |
*
|