| Что удивительно, очная часть собрания впервые за многие годы состоялась. Собрание длилось около 2.5 часов. Как всегда, получилось шумно и далеко не конструктивно, хотя присутствовали всего около 25 человек. Были нарушены все принципы проведения и оформления очного собрания. Никаких решений не принималось, т.к. по сути собрание уже завершилось в заочной форме. Но, за то, получилось послушать председателя, представителя ревизионной комиссии и попытаться задать им некоторые вопросы. Понимания стороны не нашли.
Основное постфактум:
1. Во время общего собрания были заслушены отчёты ревизионной комиссии и председателя за 2024 год и проект сметы на 2026 год. Чётких ответов на вопросы садоводов получить не удалось. Текущая ревизионная комиссия полностью поддерживает деятельность председателя. Сделанные выводы по исполнению сметы не соответствуют действительности.
2. Решения лиц, проголосовавших заочно, предоставлять даже по запросу снова не будут. Тем самым будут нарушены требования части 25 статьи 17 217-ФЗ. К обобщённым результатам, непонятно кем и непонятно как посчитанным, доверия лично у меня нет.
3. Ни председатель, ни правление, ни ревизионная комиссия не имеют представления о федеральном законе и не считают нужным ему следовать. Это касается всего: организация собрания, утверждение и публикация решений, ведение делопроизводства, исполнение сметы и предоставление отчётности. При этом что-то говорят про создание нового Устава. Также прозвучали невнятные слова про судебные взыскания долгов, но и те без конкретики.
4. Сбор на реконструкцию электросетей провалился. В мае 2026 года обещают провести какое-то собрание, касающееся электросетей. Что делать с уже потраченными деньгами, которые пришли от немногочисленных садоводов на эту тему, по мнению ревизионной комиссии будут решать отдельно (председатель промолчала). Никакой информации о том, считаются ли теперь эти деньги долгом - нет.
5. Садоводы считают, что взносы слишком большие. Правлению надо умерить свои желания. Правление считает, что делать меньше никак нельзя. Это касается и дороги в СНТ, и лесной дороги. С учётом перспективных планов председателя, уменьшать уровень взносов в обозримом будущем не планируется.
6. В вопросе исключения из членов СНТ лиц, имеющих долги, присутствующие садоводы понимания не нашли. Было озвучено, что процедура исключения из членов СНТ чётко прописана в ФЗ-217 и таким образом не делается. Вопрос эффективности такой меры вызывает сомнение, поскольку единственная разница с членом СНТ – это возможность выбирать председателя, правление и ревизионную комиссию или войти в их состав. Также было отмечено, что, кроме обычных садоводов, среди членов ревизионной комиссии есть лица, которые не оплатили взнос на реконструкцию линий электропередач, поэтому также являются должниками.
7. Вопрос про скидки владельцам нескольких участков не нашёл понимания у присутствующих. Был непонятен сам механизм скидки, т.к. у нас и так всё зависит от нескольких факторов и, собственно, с чего вдруг.
8. В вопросе про распределение долговых денег в рамках смет за последние 5 лет также не было понимания. Было предложено использовать деньги в рамках 100%-ого исполнения текущей сметы.
9. Вопрос включения откатных ворот не должен был обсуждаться, т.к. не был изначально включен в повестку собрания, но обсуждался. Правление оформляет подписной лист с намерением включить в работу откатные ворота. Садовод (я) повторно напомнил правлению, что, когда это произойдёт – последует исковое заявление.
В итоге все остались при своём мнении. Ждём публикацию решения собрания. Собираемость взносов с таким подходом врядли увеличится. |
| Ещё очень понравилась реплика председателя, что они размести всю информацию на сайте, сделали Telegram-канал, рассылку в WhatsApp, вывесили всё на окнах беседки и уже не знают как ещё донести до людей информацию! Даже хотят новый стенд на въезде СНТ! Но должникам часть этого замечательного функционала специально недоступна :) В общем мо-ло-дцы!
Также будем надеяться, что прошедшее мероприятие не отобьёт у ревизионной комиссии желание предоставлять информацию в этом новом стиле. Они всё-таки старались. Так гораздо лучше, чем было в прошлом году. Но ещё есть масса не охваченных отчётом вопросов, на которые указали на собрании и в комментариях этого сайта, над которыми стоит поработать. Нужно анализировать только факты без всяких домыслов. Пока видно то, что ревизионная комиссия не является независимым контролирующим органом и, что не просто так были выбраны эти кандидатуры. |
| Ещё немного про электроэнергию. Председатель всё никак не может определиться с вектором модернизации электросетей в условиях постоянно меняющихся внешних факторов и нереальным ростом цен. Были озвучены мысли про замену проводов или покупку нового трансформатора, но конкретики и каких-то смет снова нет. Может появятся в мае.
Для понимая хочу вам пояснить, что мы опосредованно, через трансформатор и высоковольтную линию (находящихся в собственности) СНТ Малиновка, подключены к сетям ПАО Мособлэнерго, расположенных где-то около г.Дрезна. Т.е. никаких сетей ПАО Мособлэнерго в зоне доступности НЕТ. И даже, если купим свой трансформатор, то подключить его к сетям ПАО Мособлэнерго всё равно не получится. В лучшем случае снова получится опосредованное соединение через высоковольтные сети СНТ Малиновка. Таким образом, пока СНТ Малиновка не передаст свои высоковольтные сети в ПАО Мособлэнерго, думать в том направлении с целью передачи своих сетей бессмысленно.
А для того, чтобы думать на что менять провода, стоило бы ознакомиться с разрешенной мощностью из договора энергоснабжения. |
